Carregar num prédio de apartamentos (condomínio)
Como a Wattify organiza os postos de carregamento comuns de um condomínio: o papel do administrador de condomínio, do condomínio e dos residentes, quem define o preço, como os residentes e o condomínio são facturados e reembolsados.
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syndicus,
bewoners
Num prédio de apartamentos, a corrente para os postos de carregamento vem normalmente do contador comum. A Wattify regista quem carrega quanto, factura a cada residente o seu próprio consumo e reembolsa esse consumo à assembleia de condóminos (o condomínio), para que esta possa pagar a sua factura de electricidade.
- Quem é quem
- O local de carregamento e os postos de carregamento
- Definir o preço
- Cartões de carregamento dos residentes
- Facturas e reembolsos
- Perguntas frequentes
Quem é quem
| Papel | O que é | Conta na Wattify |
|---|---|---|
| Administrador de condomínio | O escritório de gestão, muitas vezes para vários edifícios | Um único início de sessão, pode iniciar sessão como qualquer um dos seus condomínios |
| Condomínio | O próprio edifício, com um número de empresa e um IBAN próprios | Uma conta por edifício, com um ou mais locais de carregamento (parques de estacionamento) |
| Residente | Um co-proprietário ou inquilino com um posto de carregamento próprio | Uma conta própria, associada a um condomínio |
Um residente vê apenas o seu próprio posto de carregamento, os seus cartões de carregamento, as suas sessões e as suas facturas, nunca os dos vizinhos. O condomínio vê o consumo total por mês, agrupado por residente; as facturas individuais só o próprio residente as vê.
O local de carregamento e os postos de carregamento
O condomínio (ou o administrador de condomínio) cria o local de carregamento com a subscrição para condomínios e adiciona os postos de carregamento. Em cada posto de carregamento está o campo Residente: o residente a quem esse posto pertence. Todas as sessões nesse posto são automaticamente lançadas nesse residente. Um posto de carregamento para visitantes pode ser configurado como um local de carregamento público separado.
Definir o preço
O condomínio define no local de carregamento o preço por kWh, em Fixação do preço. Como o condomínio tem um número de empresa, a tarifa é sempre sem os 21 % de IVA. Defina o preço suficientemente alto para cobrir o custo real da energia no contador comum; caso contrário, é o condomínio que fica com o défice. Consulte Definir os preços.
Cartões de carregamento dos residentes
Cada residente adiciona ele próprio o seu cartão de carregamento em Cartões de carregamento: qualquer cartão RFID, um cartão de carregamento público existente ou um porta-chaves comprado por si. Um cartão que um residente adiciona só funciona no seu próprio posto de carregamento; os vizinhos não podem carregar com ele, nem sequer por engano. Consulte Adicionar e gerir um cartão de carregamento.
Facturas e reembolsos
Existem três fluxos de dinheiro, todos automáticos:
- Factura mensal a cada residente pelas suas sessões de carregamento, à tarifa do local de carregamento. O residente paga por transferência bancária ou por débito directo; o condomínio não vê estas facturas.
- Factura trimestral a cada residente pela sua subscrição (gestão, software, suporte), também directamente entre a Wattify e o residente.
- Nota de reembolso mensal ao condomínio pelo consumo total de todos os residentes. A Wattify transfere esse montante para o IBAN do condomínio, que com ele paga a factura de electricidade do contador comum.
Um exemplo para um mês, com uma tarifa de 0,32 euros por kWh:
| Passo | Montante |
|---|---|
| Os residentes carregam em conjunto 1 000 kWh no contador comum | |
| A Wattify factura os residentes | 1 000 × 0,32 = 320 euros, mais sobretaxa e IVA |
| A Wattify reembolsa o condomínio | 320 euros |
| O condomínio paga ao seu fornecedor de energia a parte do carregamento | cerca de 320 euros |
O condomínio é, portanto, neutro em termos de orçamento; o custo fica com os residentes que efectivamente carregaram. Preencha o IBAN do condomínio em O seu perfil e dados de facturação, caso contrário a Wattify não pode pagar.
Perguntas frequentes
Um residente muda de casa. O condomínio ou o administrador de condomínio associa o novo residente ao posto de carregamento através do campo Residente no posto de carregamento. A facturação do antigo residente termina nesse momento.
O administrador de condomínio muda. Envie um e-mail para support@wattify.be em nome dos órgãos do condomínio; o condomínio continua a ser o mesmo, só muda o acesso do administrador de condomínio.
Deixar visitantes carregar. Coloque o local de carregamento em semipúblico; os visitantes com um cartão de carregamento público podem então carregar e o condomínio recebe por isso a mesma tarifa. Consulte Consultar e editar um local de carregamento.
Um residente pode carregar no posto do vizinho? Só se esse vizinho lhe deixar utilizar o seu cartão de carregamento, e isso só funciona se o roaming estiver activo no local de carregamento.
O administrador de condomínio recebe uma remuneração da Wattify? Não. O administrador de condomínio cobra a sua gestão internamente ao condomínio, conforme acordado no seu contrato de administração.